2011〜2021年築, 専有面積49.26㎡〜69.26㎡の平均販売価格
埼玉県
78.7万円/㎡
前年比+9.9%
戸田市
69.1万円/㎡
前年比+9.0%
ルピアコート戸田公園
埼玉県戸田市本町一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩7分
2016年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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7階 / 59.26㎡の場合
相場
4,028万円
68.0万円/㎡
2,857
3,638
4,418
5,198
AI査定結果
推定相場価格
4,028万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,638万円〜4,418万円
61.4万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月21日
ルピアコート戸田公園
4,480万円（75.6万円/㎡）/ 7階 / 59.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は72.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 4,480万円 | 75.6万円 | 7階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 4,980万円 | 70.1万円 | 10階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ルピアコート戸田公園 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,480万円 | 75.6万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/12 | グレイスコート戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,280万円 | 72.4万円 | 59.11㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/25 | サンクレイドル戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,380万円 | 64.7万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/19 | プラウド戸田公園サンクアージュ 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅6分 | 5,490万円 | 75.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/04 | ルネサンス戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅13分 | 4,290万円 | 68.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/22 | ヴェルディーク戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅14分 | 3,980万円 | 64.5万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/31 | プレシス戸田公園 戸田市本町四丁目 | 戸田公園駅6分 | 4,100万円 | 65.9万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/11 | プレシス戸田 戸田市上戸田一丁目 | 戸田駅11分 | 4,080万円 | 59.4万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/28 | デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅5分 | 4,880万円 | 69.7万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2022/09/07 | レーベン戸田フォーエヴィデンス 戸田市大字新曽 | 戸田駅6分 | 3,780万円 | 59.6万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/09 | レーベン戸田公園THERESIDENCE 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅13分 | 4,980万円 | 68.1万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/22 | プラウド戸田公園パークフロント 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅10分 | 5,080万円 | 70.4万円 | 72.15㎡ | 2S | 2階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.9%上昇、戸田市では9%上昇しています。
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